Visoje JAV senstantys „baby boom“ karta randa save gyvenančius namuose, kurie kadaise talpino augančias šeimas, tačiau dabar atrodo per dideli, sunkiai prižiūrimi ir ekologiškai neefektyvūs. Dickas ir Lavinia Benner, kadaise buvę būtent tokioje situacijoje, dabar gyvena Ankeny Row – pasyviame name (PH) bendruomenėje Portlande, Oregon, kurią sudaro penki miestelio namai, vienas lofto butas, bendruomenės salė ir bendras kiemo sodas. Jų kelionė nuo idėjos iki įgyvendinimo užtruko metus, apimančius daugybę susitikimų ir strateginį bendradarbiavimą.

Tinkamos vietos ir partnerių paieška

Ankeny Row yra įsikūręs istoriniame Portlando rajone, kuris iš pradžių buvo plėtojamas aplink tramvajų transportą. Nors šis rajonas patyrė nuosmukį XX amžiaus viduryje, kai automobilių naudojimas tapo dominuojančiu, pastaraisiais dešimtmečiais jis atgijo, sujungdamas didesnius gyvenamųjų namų projektus su aukščiausios klasės prekyba. 2011 metais Benners ir dar viena pora atrado 12,600 ft² (1,170 m²) sklypą, kuris galiausiai tapo Ankeny Row.

Įkūrėjai savo projektą planavo metodologiškai:

• Interviu su devyniais architektūros ar dizaino/statybos firmomis
• Paprašė trijų finalininkų dalyvauti dizaino charretėje
• Pasirinko Green Hammer Design-Build dėl jų supratimo apie projekto pagrindinius tikslus ir ankstesnę patirtį su pasyviu namu

Šie tikslai viršijo įprastus statybos tikslus, sutelkdami dėmesį į:

1. Aplinkos poveikio mažinimą
2. Gyvenamųjų patalpų sukūrimą, tinkamų „senėjimui vietoje“
3. Socialinės susirinkimų vietos sukūrimą bendruomenei, turinčiai panašių vertybių

Klimatui jautrus dizainas Portlando jūrų aplinkoje

Portlando klimatas—drėgnos, švelnios žiemos ir saulėtos, švelnios vasaros—turi panašumų su Centrine Europa, todėl Pasiviojo namo standartą teoriškai lengva įgyvendinti. Tačiau statybos praktikų ir statybinių produktų prieinamumo skirtumai sukėlė įgyvendinimo iššūkių, kurie mažėjo augant „Green Hammer“ patirčiai.

Architektams Daryl Rantis ir Dylan Lamar klientų pageidavimas turėti centrinį kiemą tapo viso sklypo plano organizuojančia principu:

• Trys pastatai, išdėstyti aplink centrinius kiemus
• Strategiškas pastatų išdėstymas, siekiant maksimaliai išnaudoti saulės šviesą
• Vienas pastatas su trimis dviejų aukštų butais gale
• Antras pastatas su dviem butais priekyje
• Trečias pastatas, kuriame yra bendros erdvės pirmame aukšte ir duplex tipo butas viršuje
• Gyvenamieji vienetai nuo 865 iki beveik 1,500 ft² (80–140 m²)

"Aha Moment": Pasiekti Nulinį Energijos Vartojimą su Pasyviu Namu

Kritinė įžvalga atsirado ankstyvame projektavimo procese. Prioritizuodami pasyvaus namo standartą ir drastiškai sumažindami bendruomenės energijos poreikius, gyventojų ambicingas nulinio energijos vartojimo (NZE) tikslas tapo pasiekiamas su fotovoltine sistema, padengiančia mažiau nei pusę pietinėje pusėje esančio stogo ploto ant galinio pastato. Bendras PV sistemos pajėgumas yra 29 kW.

Šis elegantiškas sprendimas atspindi pasyvių namų principų ir atsinaujinančios energijos gamybos sankirtą—naudojant super efektyvų pastato dizainą, kad atsinaujinančios energijos sistemos taptų praktiškesnės ir ekonomiškesnės.

Medžiagų Pasirinkimai: Prioritetas Sveikatai ir Tvarumui

„Green Hammer“ medžiagų paletė Ankeny Row buvo orientuota į netoksiškas, tvarias galimybes:

• Apie 90% pastato komponentų pagaminta iš medienos arba celiuliozės
• Miškų valdymo tarybos (FSC) sertifikuota mediena ir apdirbta mediena
• Patvari metalinė stogo danga
• Ribotas putų produktų naudojimas, daugiausia pamatuose

Pamatų sistema demonstruoja pragmatišką kompromisą—naudojant izoliuotą seklią pamatą, kuri primena polistireninį „vonelę“, užpildytą betonu, su strateginiais storio pokyčiais kraštuose, vidinėse pamatų vietose ir lauko plotuose tarp pamatų.

Sienų surinkimas: Aukštos kokybės ir garams pralaidus

Ankeny Row sienų surinkimas pasiekia įspūdingą R vertę, maždaug 50, per kruopščiai suprojektuotą sistemą:

• 2 × 6 colių (8 × 24 mm) struktūrinis rėmas (kai kurios sienos naudoja 2 × 4 rėmą)
• Struktūrinė fanera, apdengta išorėje (šiltosios izoliacijos pusėje)
• 9,5 colio (240 mm) medinės I formos sijų, išsikišusios iš apdengimo
• Tankiai supakuota celiuliozės izoliacija, užpildanti I formos sijų ertmes
• Stiklo pluošto gipso plokštės apdengimas išorėje
• Difuziją atvira membrana su suklijuotomis siūlėmis, sudarančiomis oro ir oro sąlygoms atsparias kliūtis

Ši surinkimo sistema leidžia garams difunduoti tiek į vidų, tiek į išorę, išvengiant drėgmės kaupimosi ir išlaikant išskirtinį šiluminį efektyvumą.

Oro barjero tęstinumas ir stogo dizainas

Oro barjero sistema demonstruoja kruopštų dėmesį detalėms:

• Suklijuota membrana nuolat apvyniojama nuo pamato iki stogo
• Tiesioginis ryšys su pamato betono kraštu (oro barjeras žemės lygyje)
• Monoslopiniai mediniai sijos (28 coliai/700 mm gylio), užpildyti celiuliozės izoliacija
• Vėdinimo kanalas tarp sijų ir metalinio stogo, sukuriantis garams pralaidų surinkimą

Pasyvus saulės dizainas ir sezoninis komfortas

Dizainas išnaudoja saulės orientaciją, tuo pačiu užkertant kelią perkaitimui:

• Dideli langai pietų pusėje maksimaliai padidina žiemos saulės šilumos įgijimą
• Gilūs uždengimai užstoja viršutinių aukštų pietų langus vasarą
• Markizės apsaugo žemesnių ir pirmo aukšto langus
• Atsargus išsikišusių elementų (markizių, balkonų) detalizavimas, siekiant sumažinti šilumos tiltus
• Strategiškai išdėstyti langai leidžia natūraliai vėdinti ir kryžminę ventiliaciją naktį
• Lubų ventiliatoriai kai kuriuose vienetuose pagerina komfortą su minimaliu energijos suvartojimu

Mechaninės sistemos: minimalistinės, bet veiksmingos

Kiekviename vienete yra kruopščiai parinkta mechaninių sistemų komplektacija:

• Individualus šilumos atgavimo ventiliatorius, teikiantis nuolatinį šviežio oro tiekimą
• Mini-split šilumos siurbliai papildomam šildymui ir retkarčiais vėsinimui
• Šilumos siurblio vandens šildytuvai, įrengti lauko sandėliukuose, kad būtų išvengta triukšmo, kai išgaunama šiluma iš aplinkos oro
• Aukščiausios klasės Energy Star sertifikuoti prietaisai
• Visiškai fluorescencinė arba LED apšvietimas

Saulės ir vidinės šilumos įgijimai tikimasi, kad padengs 67% metinio šildymo poreikio, o mini-split įrenginiai pasirūpins likusia dalimi.

Modeliavimo Iššūkiai ir Reali Energijos Nauda

Naudojant Pasiviojo Namo Planavimo Paketą (PHPP) trimis susijusiomis pastatais modeliuoti buvo iššūkių. Dylan Lamar patirtis su Pasiviojo Namo projektais Ramiojo vandenyno šiaurės vakaruose leido jam pasirinkti konstrukcijas, kurios atitiktų metinius šildymo ir pirminės energijos poreikius.

Tačiau, kai reikėjo parinkti PV sistemą, Lamar turėjo nukrypti nuo PHPP numatytų vertybių, susijusių su kištukų apkrovomis ir prietaisais. Jo pastebėjimai suteikia įdomių kultūrinių įžvalgų:

• Net ir aplinkai neabejingi amerikiečių klientai paprastai sunaudoja daugiau energijos nei PHPP numatytos prielaidos
• Europos Pasiviojo Namo gyventojai paprastai gyvena pagal PHPP numatytas vertes
• Realistiniam modeliavimui Lamar įtraukia klientų ankstesnes komunalines sąskaitas, kad įvertintų būsimą energijos naudojimą, nesusijusį su šildymu/arba vėsinimu

Kainų Apsvarstymai: Patirtis Sumažina Papildomus Kaštus

Pasak Lamaro, kainų papildomas mokestis, statant pagal Pasiviojo Namo standartus, sudaro palyginti nedidelę viso projekto biudžeto dalį. Kadangi Green Hammer įgijo patirties ir užmezgė ryšius su subrangovais, kurie gerai išmano Pasiviojo Namo statybos metodus, kiti veiksniai—tokie kaip apdailos pasirinkimai ir įrenginių pasirinkimai—daro didesnę įtaką galutinėms išlaidoms nei aukštos energijos efektyvumo savybės.

Pasyvių Namų Metrai

Baigtas projektas pasiekė įspūdingus našumo rodiklius:

• Šildymo energija: 1.37–2.09 kWh/ft²/metus (14.76–22.46 kWh/m²/metus)
• Vėsinimo energija: 0.07–0.21 kWh/ft²/metus (0.73–2.27 kWh/m²/metus)
• Iš viso šaltinio energija: 12.07–14.83 kWh/ft²/metus (130–160 kWh/m²/metus)
• Apdorota grindų plotas: 1,312–3,965 ft² (122–368 m²)
• Oro nuotėkis: 0.5–1.0 ACH50

---

Ankeny Row demonstruoja, kad Pasyvių Namų principai gali efektyviai spręsti kelis poreikius vienu metu—teikti patogius, energiją taupančius namus, kuriuose gyventojai gali senėti savo vietoje, skatindami bendruomenės ryšius ir mažindami poveikį aplinkai. Kadangi vis daugiau „baby boomers“ ieško tvarių mažinimo galimybių, šis Portlando projektas siūlo vertingų pamokų, kaip derinti techninį našumą su socialiniais tikslais.