Ar fud na Stát Aontaithe, tá boomeranna atá ag dul in aois ag fáil amach go bhfuil siad ag maireachtáil i dtithe a bhí oiriúnach do theaghlaigh atá ag fás ach a bhraitheann anois ró-mhór, deacair le cothabháil, agus neamhéifeachtúil ó thaobh na timpeallachta de. Tá Dick agus Lavinia Benner, a bhí uair amháin sa chás seo, anois ina gcónaí i Ankeny Row—pobal cóiríochta Passive House (PH) i Portland, Oregon, a bhfuil cúig theach baile, aon árasán loft, halla pobail, agus gairdín courtyard comhoibritheach ann. Bhí a dturas ó choincheap go críochnú ina áireamh blianta pleanála, comhoibritheanna gan áireamh, agus comhoibriú straitéiseach.

Ag Faighte an Suíomh agus na Comhoibritheoirí Ceart

Tá Ankeny Row suite i gcomharsanacht stairiúil Portland a d'fhorbair ar dtús timpeall ar iompar traenach. Cé go raibh laghdú ar an gceantar i lár an 20ú haois nuair a tháinig gluaisteáin chun tosaigh, tá athbheochan le feiceáil sna deich mbliana atá caite, ag comhoibriú forbairtí cónaithe móra le miondíol ard-deireadh. I 2011, d'aimsigh na Benners agus péire eile an suíomh 12,600 ft² (1,170 m²) a bheadh ina Ankeny Row.

Chuaigh na hiontaobhóirí bunaithe i ngleic lena dtionscadal go modhúil:

• Agallaimh a dhéanamh le naoi gcuideachta ailtireachta nó dearaidh/tógála
• Glaoigh ar trí chinnteoirí chun páirt a ghlacadh i charrette dearaidh
• Roghnaigh Green Hammer Design-Build mar gheall ar a dtuiscint ar chuspóirí croí an tionscadail agus a dtaithí roimhe seo le Passive House

Chuaigh na cuspóirí seo thar na spriocanna tógála gnáth, ag díriú ar:

1. Éifeacht a laghdú ar an timpeallacht
2. Tithe a chruthú atá oiriúnach do "aois i láthair"
3. Áit shóisialta a bhunú do phobal atá ar aon intinn

Dearadh Freagartha Aeráide i dtimpeallacht Mhuirí Portland

Tá aeráid Portland—geimhreadh fliuch, míligh éadrom agus samhraí grianmhara, éadrom—comhoiriúnach le hEoraip Láir, rud a fhágann go bhfuil caighdeán an Tí Pasive go teoiriciúil éasca le cur i bhfeidhm. Mar sin féin, chruthaigh difríochtaí i gcleachtais tógála agus i dtiocfaidh táirgí tógála dúshláin i bhfeidhm a laghdaigh le taithí atá ag fás ag Green Hammer.

Do na h-ailtirí Daryl Rantis agus Dylan Lamar, tháinig tosaíocht na gcliant ar ghairdín lárnach mar phrionsabal eagraíochta don phlean láithreán iomlán:

• Trí fhoirgneamh socraithe timpeall ar gairdín lárnach
• Suíomh straitéiseach na bhfoirgneamh chun solas na gréine a uasmhéadú
• Foirmhíniú amháin le trí thownhouse dhá stór ar chúl
• Foirmhíniú dara le dhá townhouse i dtreo na tosaigh
• Foirmhíniú tríú ag tógáil limistéar coiteann ar an urlár príomh le árasán duplex thuas
• Aonaid chónaithe ag raon ó 865 go díreach faoi 1,500 ft² (80–140 m²)

An "Aha Moment": Ag Éirí le Net-Zero le Passive House

Tháinig tuiscint chriticiúil chun cinn go luath sa phróiseas dearaidh. Trí chaighdeán Passive House a chur ar an gcéad dul síos agus na riachtanais fuinnimh atá ag an bpobal a laghdú go drámatúil, tháinig sé ar a chumas do na hionadaithe a n-aislinghníomh net-zero-energy (NZE) a bhaint amach le córas photovoltaic a chlúdaíonn níos lú ná leath de limistéar an díon atá ag dul ó thuaidh ar an bhfoirgneamh cúil. Is é 29 kW an iomlán cumas an chórais PV.

Léiríonn an réiteach galánta seo comhoibriú prionsabail Passive House le giniúint fuinnimh in-athnuaite—ag úsáid dearadh foirgníochta super-éifeachtach chun na córais fuinnimh in-athnuaite a dhéanamh níos praiticiúla agus níos costéifeachtaí.

Roghanna Ábhair: Ag Cur Sláinte agus Inbhuanaitheachta ar an gCéad Dul síos

Bhí paleta ábhar Green Hammer do Ankeny Row dírithe ar roghanna neamh-tocsaineacha, inbhuanaithe:

• Timpeall 90% de na comhpháirteanna foirgníochta déanta as adhmad nó ceallalós
• Adhmad agus adhmad críochnaithe atá deimhnithe ag an gComhairle um Chúram Foraoise (FSC)
• Dídine miotail durable
• Úsáid teoranta ar tháirgí foaim, go príomha i mbunúsanna

Taispeánann an córas bunús comhoibriú praiticiúil—ag úsáid bunús miondíonta inslithe a chuireann le chéile "cófra" styrofoam atá líonta le concréit, le hathruithe straitéiseacha ar thiús ag na himill, na bunáiteanna laistigh, agus na réimsí idir na bunáiteanna.

Tógáil Balla: Ard-Feidhmíocht agus Oscailte do Dhíth

Sroicheann tógáil balla Ankeny Row R-láimhseáil thart ar 50 trí chóras a dearadh go cúramach:

• Fráma struchtúrach 2 × 6 orlach (8 × 24 mm) (úsáideann roinnt ballaí fráma 2 × 4)
• Pleanáil ply wood struchtúrach ar an taobh amuigh den fráma (ar thaobh te an inslithe)
• I-joists adhmaid 9.5-orlach (240 mm) ag dul amach ó na pleananna
• Insliú ceallalóis pacáilte go dlúth ag líonadh na n-í-joist
• Pleanáil gipsam mata gloine ar an taobh amuigh
• Membrane oscailte do dhíth le seams greamaithe ag cruthú bacainní in aghaidh an aeir agus an aimsire

Ceadaíonn an tógáil seo do dhíth a scaipeadh chuig an taobh istigh agus an taobh amuigh, ag seachaint carnadh taise agus ag coimeád feidhmíocht teirmeach eisceachtúil.

Leanúnachas Bacainn Aeir agus Dearadh Díon

Taispeánann an córas bacainn aeir aire chúramach do na sonraí:

• Wraps membrane greamaithe go leanúnach ó bhun go díon
• Nasc díreach le cúlra coincréite an bhun (an bacainn aeir ag leibhéal an talamh)
• Truss adhmaid monosloped (28 orlach/700 mm domhain) líonta le insliú ceallalóis
• Canal aerála idir na truss agus an díon miotail ag cruthú tógáil oscailte do dhíth

Dearadh Grianmhar Pasach agus Compord Séasúrach

Tugann an dearadh tairbhe as treo ghréine agus cuireann sé cosc ar shíoróga:

• Fuinneoga móra ar fhánaí atá ag breathnú ó dheas a uasmhéadóidh faighte teas ghréine an gheimhridh
• Sraitheanna domhain a scáthóidh fuinneoga deisce ó dheas ar na hurláir uachtaracha san samhradh
• Aonáin a chosnaíonn fuinneoga ar na hurláir íochtaracha agus ar an talamh
• Mionsonraí cúramach ar eilimintí atá ag protrúdáil (aonáin, balcóin) chun droch-aistriú teasa a íoslaghdú
• Fuinneoga a cuireadh go straitéiseach a chumasóidh aeráil le chéile agus tras-aeráil chun fuarú oíche
• Gníomhairí aerchóirithe ar na hurláir áirithe a fheabhsaíonn compord le húsáid íosta fuinnimh

Córais Meicniúla: Minimalist ach Éifeachtach

Tugann gach aonad sraith cúramach roghnaithe de chórais mheicniúla:

• Aerchóirithe téimh a dhéanann athbhreithniú ar aer úr go leanúnach
• Puimpeanna téimh mini-split le haghaidh téimh breise agus fuarú ócáideach
• Teasóirí uisce puimpeanna téimh suite i stórálacha lasmuigh chun torann a sheachaint agus teas a bhaint as an aer timpeall
• Feistí a bhfuil rátáil Energy Star ard acu
• Soilse fluaraiseacha nó LED amháin

Táthar ag súil go soláthróidh faighte grianmhar agus teasa inmheánach 67% de dhíth téimh bhliantúil, le na mini-splits ag láimhseáil an chuid eile.

Dúshláin Múnlaithe agus Úsáid Fuinnimh sa Domhan Réalaíoch

D'úsáid an Pacáiste Pleanála Tí Passive (PHPP) chun trí fhoirgneamh nasctha a mhúnlú ag an am céanna, tháinig dúshláin chun cinn. Chuidigh taithí Dylan Lamar le tionscadail Tí Passive sa tSeachtar Thiar leis na comhoibrithe a roghnú a bheadh in oiriúnacht do spriocanna éilimh teasa bliantúil agus fuinnimh phríomha.

Mar sin féin, nuair a bhí sé ag méid a dhéanamh don chóras PV, bhí ar Lamar dul ó na socruithe réamhshocraithe PHPP do lucht pluga agus feistí. Tugann a chuid breathnuithe léargas cultúrtha suimiúil:

• Úsáideann cliaint Mheiriceá, fiú na daoine atá feasach ar an gcomhshaol, níos mó fuinnimh ná mar atá i gceist le socruithe réamhshocraithe PHPP
• Maireann cónaitheoirí Tí Passive na hEorpa go ginearálta laistigh de na socruithe réamhshocraithe PHPP
• Chun múnlú réalaíoch a dhéanamh, cuireann Lamar billí leictreachais roimhe seo na gcliant isteach chun úsáid fuinnimh neamh-theasa/níocháin amach anseo a mheas

Machnaimh ar Chostais: Laghdóidh Taithí an Praghas Breise

De réir Lamar, léiríonn an praghas breise chun tógáil de réir caighdeán Tí Passive cuid rélatively beag den bhuiséad iomlán tionscadail. De réir mar a fuair Green Hammer taithí agus a d'fhorbair caidrimh le fo-chonraitheoirí atá ar an eolas faoi mhodhanna tógála Tí Passive, tá tionchar níos mó ag fachtóirí eile—mar roghanna críochnaithe agus roghanna feistí—ar na costais deiridh ná an clúdach ard-fheidhmíochta.

Méidí Passive House

Bhí na huimhreacha feidhmíochta críochnaithe an-tógtha:

• Fuinneamh téimh: 1.37–2.09 kWh/ft²/blian (14.76–22.46 kWh/m²/a)
• Fuinneamh fuaraithe: 0.07–0.21 kWh/ft²/blian (0.73–2.27 kWh/m²/a)
• Fuinneamh iomlán foinsí: 12.07–14.83 kWh/ft²/blian (130–160 kWh/m²/a)
• Limistéar urláir cóireáilte: 1,312–3,965 ft² (122–368 m²)
• Leá na haer: 0.5–1.0 ACH50

---

Tugann Ankeny Row le fios go bhfuil prionsabail Passive House in ann freastal ar go leor riachtanas go héifeachtach ag an am céanna—ag soláthar tithe compordacha, éifeachtacha ó thaobh fuinnimh de, áit a bhféadfadh na cónaitheoirí aois a chaitheamh san áit céanna agus naisc pobail a chothú agus tionchar comhshaoil a laghdú. De réir mar a bhíonn níos mó baby boomers ag lorg roghanna laghdaithe inbhuanaithe, cuireann an tionscadal i Portland ceachtanna luachmhara ar fáil maidir le comhoibriú feidhmíochta teicniúil le spriocanna sóisialta.