Birləşmiş Ştatların müxtəlif yerlərində, yaşlanan "boomer" nəsli, bir zamanlar böyüyən ailələri yerləşdirən evlərdə yaşayır, lakin indi bu evlər çox böyük, baxımı çətin və ekoloji cəhətdən səmərəsiz hiss olunur. Dick və Lavinia Benner, əvvəllər bu dəqiq vəziyyətdə olan cütlük, indi Portlend, Oregon'da yerləşən Ankeny Row adlı Passiv Evin (PH) kooperativ icmasında yaşayır. Bu icma beş townhouse, bir loft mənzil, bir icma zalı və birgə həyət bağından ibarətdir. Onların konseptdən tamamlama yolunda illərlə planlaşdırma, sayısız görüş və strateji əməkdaşlıq baş vermişdir.

Doğru Yeri və Tərəfdaşları Tapmaq

Ankeny Row, əvvəlcə tramvay nəqliyyatı ətrafında inkişaf etdirilmiş tarixi Portlend məhəlləsində yerləşir. 20-ci əsrin ortalarında avtomobillərin dominant olduğu dövrdə bu bölgə geriləmə yaşasa da, son onilliklərdə yenidən canlanma müşahidə olunmuş, daha böyük yaşayış inkişafları ilə yüksək səviyyəli pərakəndə ticarət birləşmişdir. 2011-ci ildə, Benners və digər bir cütlük, sonradan Ankeny Row olacaq 12,600 ft² (1,170 m²) sahəni kəşf etdilər.

Təsisçi sakinlər layihələrini sistematik şəkildə yanaşdılar:

• Doqquz memarlıq və ya dizayn/quruluş firması ilə müsahibə apardılar
• Üç finalçını dizayn şərəfinə dəvət etdilər
• Layihənin əsas məqsədlərini başa düşdükləri və əvvəlki Passiv Evin təcrübələrinə görə Green Hammer Design-Build-i seçdilər

Bu məqsədlər adi tikinti hədəflərindən daha geniş idi, aşağıdakılara fokuslanırdı:

1. Ekoloji təsiri minimuma endirmək
2. "Yerləşmək üçün yaşamağa" uyğun yaşayış yerləri yaratmaq
3. Eyni düşüncəli icma üçün sosial toplanma yeri qurmaq

İqlimə Uyğun Dizayn Portlendin Dəniz Mühitində

Portlendin iqlimi—yağışlı, mülayim qışlar və günəşli, mülayim yaylar—Mərkəzi Avropaya bənzəyir, bu da Passiv Ev standartının nəzəri cəhətdən tətbiqini asanlaşdırır. Lakin, tikinti praktikaları və bina məhsullarının mövcudluğu arasındakı fərqliliklər, Green Hammer-in artan təcrübəsi ilə azalan tətbiq çətinlikləri yaratdı.

Memarlar Daryl Rantis və Dylan Lamar üçün müştərilərin mərkəzi həyət bağçasına üstünlük verməsi bütün yer planı üçün təşkilat prinsipi oldu:

• Mərkəzi həyətin ətrafında yerləşən üç bina
• Günəş işığının maksimum dərəcədə daxil olması üçün strateji bina yerləşdirməsi
• Arxada üç iki mərtəbəli townhouse olan bir bina
• Ön tərəfdə iki townhouse olan ikinci bina
• Əsas mərtəbədə ümumi sahələri olan və üstündə duplex mənzil olan üçüncü bina
• Yaşayış vahidləri 865-dən 1,500 ft²-ə (80–140 m²) qədər dəyişir

"Aha Anı": Passiv Evin İlə Net-Sıfır Hədəfinə Nail Olmaq

Dizayn prosesinin əvvəlində kritik bir anlayış ortaya çıxdı. Passiv Evin standartını prioritetləşdirərək və icmanın enerji ehtiyaclarını əhəmiyyətli dərəcədə azaldaraq, sakinlərin iddialı net-sıfır enerji (NZE) hədəfi, arxa binanın cənub tərəfdəki dam sahəsinin yarısından azını əhatə edən fotovoltaik sistemlə həyata keçirilə bilən bir hədəf oldu. Ümumi PV sisteminin tutumu 29 kW-dır.

Bu zərif həll, Passiv Evin prinsipləri ilə bərpa olunan enerji istehsalının kəsişməsini təmsil edir—bərpa olunan enerji sistemlərini daha praktik və sərfəli etmək üçün super-effektiv bina dizaynından istifadə edir.

Material Seçimləri: Sağlamlıq və Davamlılığa Prioritet Vermək

Green Hammer-in Ankeny Row üçün material palitrası toksik olmayan, davamlı seçimlərə fokuslandı:

• Bina komponentlərinin təxminən 90%-i ağac və ya sellülozdan hazırlanmışdır
• Meşə İdarəetmə Şurası (FSC) tərəfindən sertifikatlaşdırılmış taxta və işlənmiş ağac
• Dayanıqlı metal dam örtüyü
• Əsasən təməllərdə istifadə olunan məhdud köpük məhsulları

Təminat sistemi praktik bir kompromisi nümayiş etdirir—betonla doldurulmuş bir styrofoam "hamam" görünüşündə izolyasiyalı səthi təməl istifadə edərək, kənarlarında, daxili dayaqlarda və dayaqlar arasındakı sahələrdə strateji qalınlıq dəyişiklikləri ilə.

Divar Montajı: Yüksək Performans və Buğlanma Açıq

Ankeny Row'un divar montajı, düşünülmüş bir sistem vasitəsilə təxminən 50 R-dəyərinə təsirli şəkildə nail olur:

• 2 × 6 düym (8 × 24 mm) struktur çərçivə (bəzi divarlar 2 × 4 çərçivə istifadə edir)
• Çərçivənin xaricində struktur plyonka örtüyü (izolyasiyanın isti tərəfində)
• Plyonka örtüyündən 9.5 düym (240 mm) taxta I-joistlər
• I-joist boşluqlarını dolduran sıx paketli sellüloz izolyasiyası
• Xaricdə fiberglas mat gips örtüyü
• Hava və hava şəraitinə davamlı maneələr yaradan yapışdırılmış tikişlər ilə difuziya-açıq membran

Bu montaj, həm daxili, həm də xarici buğlanma difuziyasına imkan tanıyır, nəm yığılmasının qarşısını alaraq istisna dərəcədə termal performansı qoruyur.

Hava Maneəsi Davamlılığı və Dam Dizaynı

Hava maneə sistemi detallara diqqətlə yanaşma nümayiş etdirir:

• Yapışdırılmış membran təməlindən dama qədər davamlı şəkildə sarılır
• Təməl beton kənarına birbaşa bağlantı (yer səviyyəsində hava maneəsi)
• Sellüloz izolyasiyası ilə doldurulmuş monoklinal taxta trusslar (28 düym/700 mm dərin)
• Trusslar və metal dam arasında havalandırma kanalı yaradaraq buğlanma-açıq montaj formalaşdırır

Passiv Günəş Dizaynı və Mövsümi Rahatlıq

Dizayn günəş orientasiyasından istifadə edir, eyni zamanda istilik artımını qarşısını alır:

• Cənub-facing fasadlarda daha böyük pəncərələr qışda günəş istilik qazancını maksimuma çatdırır
• Dərin çəpərlər yayda yuxarı mərtəbələrin cənub pəncərələrini kölgələyir
• Awnings aşağı və yer mərtəbəsi pəncərələrini qoruyur
• İstilik köprüsünü minimuma endirmək üçün proyeksiya elementlərinin (awnings, balkonlar) diqqətlə detallanması
• Strategiya ilə yerləşdirilmiş pəncərələr gecə soyutma üçün yığın və kəsişmə havalandırmasını təmin edir
• Bəzi vahidlərdə tavan fanatları minimal enerji istehlakı ilə rahatlığı artırır

Mexaniki Sistemlər: Minimalist, lakin Effektiv

Hər bir vahid diqqətlə seçilmiş mexaniki sistemlər toplusunu təqdim edir:

• Davamlı təzə hava təmin edən fərdi istilik bərpa ventilatoru
• Əlavə istilik və bəzən soyutma üçün mini-split istilik nasosları
• Səs-küyü azaltmaq üçün açıq hava anbarlarında quraşdırılmış istilik nasoslu su qızdırıcıları
• Ən yüksək səviyyəli Enerji Ulduzlu cihazlar
• Tam flüoresan və ya LED işıqlandırma

Günəş və daxili istilik qazancının illik istilik tələbatının 67%-ni təmin etməsi gözlənilir, mini-splitlər qalanını idarə edir.

Modelləşdirmə Çətinlikləri və Real Dünyada Enerji İstifadəsi

Passive House Planlama Paketi (PHPP) istifadə edərək üç bağlı binanı eyni anda modelləşdirmək çətinliklər təqdim etdi. Dylan Lamar'ın Sakit Okean Şimal-Qərbindəki Passive House layihələri ilə təcrübəsi, ona illik istilik və əsas enerji tələblərinə cavab verən yığımları seçməyə imkan verdi.

Lakin, PV sistemini ölçərkən, Lamar PHPP-nin plaq yükleri və cihazlar üçün standartlarından sapmaq məcburiyyətində qaldı. Onun müşahidələri maraqlı mədəni anlayışlar təqdim edir:

• Hətta ekoloji cəhətdən şüurlu amerikalı müştərilər, adətən, PHPP standartlarının gözləntilərindən daha çox enerji istifadə edirlər
• Avropa Passive House sakinləri ümumiyyətlə PHPP standartları daxilində yaşayırlar
• Realistik modelləşdirmə üçün, Lamar müştərilərin əvvəlki enerji hesablarını daxil edərək gələcək qeyri-istiqlal/soyuq enerji istifadəsini təxmin edir

Xərc Məsələləri: Təcrübə Premiumu Azaldır

Lamar'a görə, Passive House standartlarına uyğun tikintinin xərc premiumu ümumi layihə büdcəsinin nisbətən kiçik bir hissəsini təşkil edir. Green Hammer təcrübə qazandıqca və Passive House tikinti metodları ilə tanış olan alt podratçılarla əlaqələr inkişaf etdirdikcə, digər faktorlar—məsələn, bitirmə seçimləri və avadanlıq seçimləri—son xərclərə yüksək performanslı örtükdən daha böyük təsir göstərir.

Passiv Evi Metrləri

Tamamlanmış layihə təsir edici performans göstəricilərinə nail oldu:

• İstilik enerjisi: 1.37–2.09 kWh/ft²/il (14.76–22.46 kWh/m²/il)
• Soyutma enerjisi: 0.07–0.21 kWh/ft²/il (0.73–2.27 kWh/m²/il)
• Ümumi mənbə enerjisi: 12.07–14.83 kWh/ft²/il (130–160 kWh/m²/il)
• Emal olunmuş döşəmə sahəsi: 1,312–3,965 ft² (122–368 m²)
• Hava sızması: 0.5–1.0 ACH50

---

Ankeny Row, Passiv Evi prinsiplərinin bir çox ehtiyacı eyni anda effektiv şəkildə qarşılaya biləcəyini göstərir—rahat, enerji səmərəli evlər təqdim edərək sakinlərin yerində yaşlanmasına imkan tanıyır, icma əlaqələrini gücləndirir və ətraf mühitə təsiri minimuma endirir. Daha çox "baby boomer" davamlı kiçilmə seçimləri axtardıqca, bu Portland layihəsi texniki performansı sosial məqsədlərlə birləşdirməkdə dəyərli dərslər təqdim edir.